¿CUANTO COBRA NIDUUS POR INVERTIR?

Al invertir en Niduus, los costos asociados se dividen en dos categorías principales:

• Costos de Estructuración: Estos costos son específicos a cada propiedad e incluyen aspectos como la creación de la sociedad por acciones (SpA) para cada propiedad, corretaje, reservas para eventualidades, costos legales de escrituración y cierre, entre otros. Típicamente, los costos de estructuración varían entre un 6% y un 9% del valor total de la propiedad. Estos costos se incorporan directamente al precio y cantidad de las acciones disponibles de la propiedad, de modo que se reflejan en el precio de inversión inicial.
• Costos de Administración: Estos costos cubren la administración del vehículo legal que adquiere el activo inmobiliario, los servicios de gestión de la propiedad, el mantenimiento de la plataforma y los sistemas, la elaboración de reportes, y los estudios financieros necesarios, entre otros. Niduus cobra una comisión del 1% + IVA sobre el monto invertido por estos servicios. Esta comisión se deduce directamente de los ingresos por arriendo antes de distribuir los dividendos a los inversores.

• Comisión de Compra/Venta: Se aplica una comisión tanto al comprador como al vendedor por utilizar la plataforma para las transacciones de acciones. Esta comisión se paga directamente desde el "saldo en billetera" en la cuenta del usuario, y aparece dentro de los detalles de la transacción al momento de ejecutar.

Estos costos y comisiones están diseñados para cubrir los gastos operativos y legales asociados con la inversión en bienes raíces fraccionados, asegurando que los inversores tengan acceso a oportunidades de inversión bien estructuradas y administradas.